3

BEM-VINDO À

VOGUE HOMES

A VOGUE HOMES é uma sociedade de gestão de investimento imobiliário, focada na rentabilização do património e satisfação dos seus parceiros, clientes e subscritores.

Ao longo destes 20 anos temos investido no segmento de habitação premium, com inovação, qualidade e criatividade através de um conhecimento profundo do mercado imobiliário nacional.

Hoje, o nosso espectro de actuação e investimento abrange a concepção e desenvolvimento de projectos no sector residencial e do turismo, possibilitando assim um acesso alargado de oportunidades de investimento aos nossos investidores e clientes.

Através de uma equipa técnica especializada e experiente, aliada ao conhecimento e rigor na execução de projectos, tem sido possivel alcançar resultados ímpares e criar uma sólida reputação no mercado e sector imobiliário.

4

THE MEANING OF

FINE LIVING

Fine Living é um conceito criado pela VOGUE HOMES que assenta na singularidade dos espaços através de uma arquitectura elegante e simultaneamente disruptiva. Sempre com grande atenção nos detalhes e em padrões de elevada qualidade, o resultado desta abordagem muito própria que aplicamos aos nossos projectos traduz-se na originalidade das casas VOGUE.

Joaquim Lico, CEO
#PropertyDevelopment
#Architecture
#ArtOfFineLiving
From Left to Right #14, 2021 - João Louro

5

Projectos

Em ConCEPção

Em DEsenvolvimento

Concluídos

6

Utopia

Melides

20
26

Quinta dos Pinheiros

Estoril

20
26

Quinta da Bolota

Albufeira

20
26

Alto da Boa Viagem

Caxias

20
27

Atheneu

Lisboa

20
28

Portas do Sol

Setúbal

TBD

Maria Pia

Lisboa

TBD

7

Projectos

Em DEsenvolvimento

Em ConCEPção

Concluídos

8

Reabilitação

Bom
Sucesso

Belém,
Lisboa

Arquitectura
Saraiva + Associados

8

Reabilitação

Bom
Sucesso

Belém,
Lisboa

Concluído
47
fracções
O projecto Bom Sucesso procura manter viva a memória do lugar, conservando o cunho industrial dos vetustos edifícios - designadamente através de elementos arquitectónicos como os telhados de duas águas e a extensa e simétrica fenestração
- respeitando e valorizando a sua proximidade ao secular convento do Bom Sucesso e fazendo deste bocado de cidade uma nova e agradável centralidade.

8

Construção nova

Camaleão

Castro Marim,
Algarve

Arquitectura
Rebelo de Andrade

8

Construção nova

Camaleão

Castro Marim,
Algarve

Ongoing
32
fracções
O Camaleão traz-nos a calma, a vida sem pressas e um modo de habitar mais consciente. Rotinas que andam ao ritmo da Natureza e nos proporcionam experiências infinitas.

Imaginamos um lugar onde a harmonia e a criatividade se encontram, um refúgio de transformação e mudança de cores e padrões, onde cada pormenor foi pensado para despertar todos os sentidos, permitindo-nos explorar um sem fim de possibilidades à nossa volta.

Queremos criar uma habitabilidade que transcenda limites e desperte a essência de cada detalhe, com formas orgânicas, texturas surpreendentes e espaços que se confundem com o exterior. Acreditamos que é possível combinar estilos e conceitos para criar um espaço acolhedor, esteticamente cativante e ecologicamente consciente.

Queremos mergulhar num mar de sensações, criar
um elo inseparável com a natureza e aproveitar cada momento. Quando o ritmo desacelera e o cenário é perfeito, a vida tem outro sentido.

8

Reabilitação

Camões

Algés,
Oeiras

Arquitectura
RRA

8

Reabilitação

Camões

Algés,
Oeiras

Ongoing
4
fracções
Caracterizado pela sua arquitectura de linhas puras e elegantes, o edifício Camões, no centro de Algés, destaca-se pela luminosidade e amplas áreas interiores.

Os apartamentos foram projectados para maximizar a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e vibrantes.

As áreas generosas de cada unidade habitacional,
combinadas com os acabamentos de alta qualidade, reflectem uma aposta arquitectónica focada tanto na estética como na funcionalidade.
O projecto traduz-se num investimento seguro numa das zonas mais desejadas da Grande Lisboa.

8

Construção nova

Quinta
do Cedro

Dafundo,
Algés

Arquitectura
Rebelo de Andrade

8

Construção Nova

Quinta
Do Cedro

Dafundo,
Algés

Ongoing
22
fracções
A poucos quilómetros do centro de Lisboa, debruçada sobre o Tejo, locaIiza-se a Quinta do Cedro, situada a nascente do rio Jamor, em proximidade directa com a praia do Dafundo e o jardim do Palácio do Cedro.

Será um edifício exclusivamente dedicado a uso habitacional, composto por 22 unidades desenhadas para quem escolhe viver num espaço amplo, luminoso e distinto, de acordo com os altos padrões de qualidade Vogue Homes.

8

Construção nova

Paulo
Duque

Dafundo,
Algés

Arquitectura
Rebelo de Andrade

8

Construção Nova

Paulo
Duque

Dafundo,
Algés

Ongoing
6
fracções
Paulo Duque apresenta-se como uma opção segura e consciente para quem escolhe morar perto do centro de Lisboa e, ao mesmo tempo, quer estar junto da natureza.

A dois passos dos jardins do Cedro e de uma linha de praia entre Oeiras e Cascais, este empreendimento habitacional é composto por 6 unidades de tipologias T3 Duplex e T2 com características distintas como áreas amplas e luminosas, acabamentos de elevada qualidade e espaços exteriores integrados.

Destacamos a cor verde, não só por ser a cor dominante no projecto mas por toda a carga positiva que emana e pela qual nos enamorámos.

8

Construção nova

Villa
Sanches

Campo de Ourique,
Lisboa

Arquitectura
Menos é Mais

8

Construção Nova

Villa
Sanches

Campo de Ourique,
Lisboa

Ongoing
8
fracções
O projecto da Villa Sanches potencia a calma e as relações de vizinhança, conciliando a interioridade da habitação com as vistas para o parque de Monsanto e a paisagem urbana de Lisboa.

Numa solução arquitectónica integrada e sustentável, reinterpreta as proporções e regras dos edifícios envolventes. O projecto aposta num desenho contemporâneo, de modo a proporcionar novas vivências que optimizam a interligação entre o interior e o exterior.

7

Projectos

Em DEsenvolvimento

Em ConCEPção

Concluídos

8

Reabilitação

São
Carlos

Chiado,
Lisboa

Arquitectura
OPENBOOK

8

ReabiLItação

São
Carlos

Chiado,
Lisboa

Concluído
5
fracções
O edifício São Carlos, localizado no Chiado, em Lisboa, é anterior ao terramoto de 1755 e reflecte a rica herança cultural e arquitectónica da cidade. A sua reabilitação, consecutivamente vencedora nos prémios SIC Expresso Imobiliário, reafirma condignamente o renascimento de uma zona outrora deteriorada, recuperando os padrões de qualidade e elegância da vibrante Lisboa novecentista.

As opções tomadas relativas às suas áreas excepcionais e qualidade ímpar da arquitectura, design de interiores e acabamentos, resultam num elevar dos critérios habitualmente aplicados e, inevitavelmente, contamina positivamente as futuras intervenções na zona.
Combate-se assim a perigosa tendência de descaracterização, banalização e desvalorização do património.

Esta reabilitação não só preserva a identidade lisboeta, como também promove a valorização do coração da cidade. A Vogue Homes devolveu ao edifício São Carlos o seu brilho, unindo passado, presente e futuro numa vivência autêntica e consciente.

8

Construção nova

MGC 720

Foz,
Porto

Arquitectura
Correia / Ragazzi Arquitectos

8

Construção nova

MGC 720

Foz,
Porto

Concluído
14
fracções
Acreditando na ideia de Siza Vieira, que diz:
“os arquitectos não inventam nada, transformam a realidade”, propomos uma intervenção ancorada em arquétipos arquitectónicos — locais e universais — revisitados numa abordagem actual, onde os futuros habitantes deste conjunto residencial possam reconhecer as suas memórias ou a identidade da cidade do Porto.

Correia / Ragazzi Arquitectos

8

Construção nova

Dafundo

Oeiras

Arquitectura
Saraiva + Associados

8

Construção nova

Dafundo

Oeiras

Concluído
12
fracções
O Dafundo 24 é um projecto residencial único que combina elegância, conforto e exclusividade num cenário privilegiado, virado para a frente ribeirinha.

Composto por um edifício emblemático, o empreendimento conta com apenas 12 fracções, garantindo um ambiente de privacidade e sofisticação. Situado a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o Dafundo 24 combina a tranquilidade do rio com a proximidade da vida urbana.

6

Luz Soriano 15

Bairro Alto, Liboa

20
10

Largo do Mastro 1

Cpo. M. da Pátria, Lisboa

20
11

Gomes Pereira 21

Benfica, Lisboa

20
11

Santana à Lapa 105

Lapa, Lisboa

20
12

Rua Nova do Loureiro 24

Bairro Alto, Lisboa

20
12

Eduardo Coelho 26

P. Real, Lisboa

20
13

Miguel Bombarda 141

Av. Novas, Lisboa

20
14

Ferreira Borges

Cpo. Ourique, Lisboa

20
15

Francisco Metrass 75

Cpo. Ourique, Lisboa

20
17

Madalena 88

Baixa, Lisboa

20
18

Madrid 6

Av. Madrid, Lisboa

20
18

Fanqueiros 218

Baixa, Lisboa

20
19

Crisóstomo 20

Av. Novas, Lisboa

20
20

Valbom 76

Av. Novas, Lisboa

20
21

Padre António Vieira 3

Amoreiras, Lisboa

20
10
20
11

Telhal 12

Av. Liberdade, Lisboa

20
12

Cabo 36

Cpo. Ourique, Lisboa

20
13

Taipas 18

P. Real, Lisboa

20
13

Rua Nova do Loureiro 26

Bairro Alto, Lisboa

20
14

Augusto José Vieira 23

Graça, Lisboa

20
15

Ivens 50

Chiado, Lisboa

20
16

Sacramento 28

Chiado, Lisboa

20
17

Emenda 5

Chiado, Lisboa

20
18

Intendente 48

Lgo. Intendente, Lisboa

20
18

João das Regras 3

Baixa, Lisboa

20
19

Páscoa 43

St. Isabel, Lisboa

20
21

Ávila 193

Av. Novas, Lisboa

20
22

MGC 720

Foz, Porto

6

56

Projectos e investimentos concluídos

17

Investimentos em curso

122 876 m2

Área total sob construção

6

Parceiros

Uma actuação de sucesso só é possível com parcerias fortes e sustentáveis, que nos permitem um controlo de qualidade ao longo de todas as fases do investimento.

6

Only boring people
are bored.

in Mad Men

4

Vogue homes

Capital

#PremiumAssets
#BuildingValue
#StrategicInvestments

4

Vogue Homes

Capital

Na VOGUE CAPITAL aconselhamos e gerimos investimentos PREMIUM no Mercado Imobiliário português, um dos mais atractivos da Europa nos últimos anos. Fazêmo-lo através dos nossos programas Gestão de Investimento e Gestão de Portefólio.
A sorte não existe,
aquilo a que chamam sorte
é o cuidado com os detalhes.
Winston Churchill

6

20,6%

Retorno médio expectável
(investimentos em curso)

707 M€

Valor dos activos sob gestão

1 546 M€

Investimento total desde 2010

4

Vogue Homes

Capital

Cada projeto Fine Living é uma homenagem à estética e singularidade dos espaços, conseguida através de uma arquitectura elegante e disruptiva, da atenção a cada detalhe e dos mais altos padrões de qualidade. Criamos momentos inesquecíveis, proporcionamos novas vivências e celebramos a arte de viver.

Joaquim Lico, CEO
#PropertyDevelopment
#Architecture
#ArtOfFineLiving

4

Investimento imobiliário premium

As melhores oportunidades para investimentos seguros

  • Acesso às melhores oportunidades para investimentos seguros
  • Portefólio de activos premium e de elevado potencial
  • Investimentos adaptados e de acordo com o seu perfil
  • Segurança e Transparência
  • Diversificação e rentabilização da sua carteira de investimento

4

Villa
sanches

Campo de Ourique, Lisboa

ROE Anualizado: 19.7%

Duração: 72 Meses

Quinta
do Cedro

Dafundo, Algés

ROE Anualizado: 24.58%

Duração: 72 Meses

West
House

Cascais

ROE Anualizado: 31,79%

Duração: 48 Meses

4

Camões

Algés, Oeiras

ROE Anualizado: 19.10%

Duração: 48 Meses

Paulo
Duque

Algés, Oeiras

ROE Anualizado: 18.76%

Duração: 48 Meses

Camaleão

Castro Marim, Algarve

ROE Anualizado: 27.40%

Duração: 48 Meses

Quinta dos
Pinheiros

Estoril, Lisboa

ROE Anualizado: 19.90%

Duração: 48 Meses

Quinta
da Bolota

Albufeira, Algarve

NET ROE: 71.46%

Duração: 48 Meses

Alto da
Boa Viagem

Oeiras

Residencial

NET ROE: 76.67%

Duração: 48 Meses

Turístico

NET ROE: 95.81%

Duração: 48 Meses

4

Activos Premium
geram Investimentos Premium

O nosso portefólio é composto por empreendimentos de nova construção, por edifícios reabilitados em áreas históricas, bem como pela aquisição de terrenos.

O potencial de investimento é alcançado através da conjugação de diversos factores, incluindo a localização privilegiada dos activos, a arquitectura de excelência, o preço de aquisição e uma gestão de projecto rigorosa. Estes elementos, integrados de forma estratégica, optimizam a rentabilidade dos projectos, garantindo assim a satisfação dos nossos parceiros e investidores.

4

Investimento imobiliário premium

Gestão de investimento

Invista no Mercado Residencial português premium através de uma estratégia de investimento conservadora, que, aliada a localizações privilegiadas, assegura um retorno sólido e atractivo.

Rentabilidade e Segurança, combinadas com Rigor e Experiência, transformam os investimentos em projectos contemporâneos de alta qualidade, onde todos os detalhes são tidos em atenção.
Investimento imobiliário premium

Gestão de Portefólio

Os nossos serviços de Gestão de Portefólio incluem análise estratégica, técnica, jurídica e financeira dos activos dos nossos clientes.

Através de uma equipa multidisciplinar e experiente, reunimos as condições que nos permitem obter os melhores resultados para os nossos clientes.

Paralelamente, desenvolvemos parcerias de modo a garantir a viabilidade e maximizar o potencial e rentabilidade do seu património imobiliário.

4

Consultoria de desenvolvimento imobiliário

Gestão de Portefólio

Conheça os nossos serviços e contacte-nos para um suporte personalizado.

Arquitectura e Licenciamento

Coordenamos todos os planeamentos, arquitectura e engenharia a serem submetidos e aprovados pelas autoridades legais competentes. Acompanhamos todo o processo de licenciamento e actualizamos os nossos clientes durante cada fase para um acompanhamento em tempo real.

Acompanhamento e Gestão de Obra

A construção está sujeita a um processo que começa numa selecção criteriosa dos empreiteiros, associada a uma coordenação de obra e controlo rigoroso da execução. Todo este processo tem como objectivo a disciplina orçamental do projecto assim como o cumprimento dos prazos
contratados.

Marketing e Vendas

Dispomos de uma rede de parceiros nacionais e internacionais bem estabelecida e desenvolvida que nos dá acesso a uma ampla gama de clientes premium em todo o mundo.

Gestão de Activos e Portefólio

Análise estratégica, técnica, jurídica e financeira dos activos do portefólio e desenvolvimento de um dossier identificando os seus pontos fracos e pontos fortes, apresentando as nossas recomendações para a sua viabilidade, ao mesmo tempo que maximiza o potencial do seu portefólio

4

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PREMIUM

Gestão de investimento

Conheça os nossos serviços
e contacte-nos para um suporte personalizado.

Âmbito dos Investimentos

Projectos de construção, em reabilitação e construção nova de vertente
residencial e hoteleira premium.

Estratégia de mercado

Localizações privilegiadas, arquitectura de primeira
qualidade, experiência e rigor de execução.

Montante mínimo de subscrição

€ 100.000

Rendimento médio

Entre 15% e 18% por ano.
(pagos na conclusão do projecto)

Período de Investimento

40 a 48 meses

ROE [Rentabilidade do Capital Investido]

Mínimo de 60%

6

If you choose well,
you can ride along with us.

4

Morada

Rua Luz Soriano 15
1200-246 Lisboa, Portugal

Telefone

+351 213 461 246

Informações

info@vogue-homes.com